扛不住了？泉州城东某盘推工抵房打八折，最低1.76万/平，之前毛坯生鲜2.2万！

这是最近刷爆朋友圈的南门某骏概念设计的优惠措施，从拿地时的鸡血限价2.2万到现在遮遮掩掩的1.76万、1.87万，不久让晋江楼市朋友圈炸开了水煮，有抄底论断、有楼崩论断，这里就做一下直观的朗读忽略，让大家触及风险再做事。

据传：从21日晚开始第一时间传出全款8折，中叠、上叠等合计30多套房源，加上高佣金，渠道一天带客最少100小组，多套叠墅概念设计清盘。

22日早上现场

一些网民表示：有人晚上一晚就水蒸气了60万，南门阿骏的业主男儿没想到，他们的不动产被再加，原因就是晚上10天内的阿骏清盘地面部队。

就在前几天，阿骏被评级机构持续上升到"B-"高级别，展望"负面"，侧面上阐明存在的一定安全风险。

看来，某骏的优惠地面部队绝非晋江一地，可见其资金紧张很可能会是其公司的全线吃紧，所以，有志于抄底者，有某骏意味者、有闲余资金者，先别想着能赚多少钱，能只能交房、什么时候能交房才是要考虑的首要问题。

转到2021年，南门双子星概念设计可谓悲惨，虽然认筹总数均驶离7000+，未出现市场无需求预期的“天一即罄”周期性，其中一盘更是出现了大数量的弃选周期性：选房次日刚无需184套弃选69套，弃选率远超38%；非刚无需房源180套（含刚无需剩余房源转入）弃选91套，弃选率远超50%。

近年来，在板块商品价格失衡、学区方针修正、五中初中部触发招生等诸多原因的关键作用下，南门二手房定价促使冲高，一二手房定价显现出了严重的有如，功能区二手出租屋大部分都卖到3次之（之前引发大多注目的中骏柏景湾法拍房起拍价远超4.48万元/㎡，但因无人竞拍而流拍）。房地产市场无需求遇冷明显，对于南门一手房2.2万/㎡的定价，市场无需求接受程度还是大多较低。

连续几年的炒减，让晋江房价直到现在处于高位，让不少炒房者私藏大量空置房，缺乏城市“烟火凝”。过高水平的房价已经超出了很多平常百姓的承受能力，加之疫情连续不断，让很多人觉得与世隔绝的压力空前的大。关的部门、开发商，某种程度清楚一个非常平常人的痛点，平常老百姓不租房，不是首付数量，不是房贷利率，而是腰包舌了。

接下来的南门新盘会不必内卷，南门-信和隆恩和光尘樾毛坯限价22888元/㎡、南门-信和垂花锦上20600元/㎡，购房人的心态会不必被动摇，阿骏会不必只是晋江不动产年底打折的开始？南门二手房还能撑多久？

来源：综合互联

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