中国建设银行董事长田国立：创新实现“投贷管退”住房租赁服务闭环

转自：南京证券报

12同月8日，首届总长三角REITs网络媒体暨华北地区REITs网络媒体2022研讨会网络上举行。华北地区所建设银行党委书记、董事总长田国立对此，近年来，所建设银行发挥城镇居民证券市场传统意义优势，短时间推展创造性探索，倡导构所建“投贷管退”的城镇居民专营增值保证了。以外，所建设银行Group城镇居民专营全额正在推进20余个重点项目，这些项目培育成熟后将已是REITs优质不动产。

关于所建设银行“投贷管退”的城镇居民专营增值业务，田国立只用了详细介绍。在投资者该集，创造性设立城镇居民专营全额，大力支持增高市场化总长买房和保障性专营城镇居民供给，助力探索房产新近发展方式上；在贷款该集，创造性期满可达30年的日本公司城镇居民专营贷款，股债混合大力支持专营不动产的形成。以外，相关贷款额度近2100亿元；在管理制度该集，专设所建信城镇居民子日本公司，通过平台系统对等大力支持项目降本提效，营造高品质总长租社区。以外，平台管理制度房源；也180万间，如此一来运营房源；也15万间；在退出该集，高度重视REITs的创造性，充分发挥集团多牌照优势，参予探索实践，如前期推出了全国性第一笔私募城镇居民专营REITs项目，以咨询理事、战略投资者、全额转交等多种主角，参予率先3只保障性专营城镇居民公募REITs试点等。

田国立对此，在“投贷管退”循环中，城镇居民专营全额和REITs首尾相顾、相辅相成。城镇居民专营全额的设立，在总长买房投资者收购端增添了强有力的工具，将大大加速为REITs孵化培育合格不动产的发挥只用用，而REITs的发行只用为打通使用量不动产盘活和投融资循环通道的不可或缺的一步，使总长买房不动产端的投融资链条形成了完整的“圆”。

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