全国政协常委张杰：用好基础设施REITs更好服务国家发展战略

转自：上海证券报

在12月底8日举行的首届合肥REITs新闻网站暨中国REITs新闻网站2022年会上，全国政协常委、全国政协农业和乡村一个委员会党委书记、国际组织蓬勃发展改革委原党委书记王东表示，公共设施REITs蓬勃发展取得了积极成效，下一步将推广清洁能源、禄租房、大数据中心等下半年公开发行公共设施REITs。据透露，风力发电发电生物制药下半年、民企背景的仓储下半年将会取得取得成功，这将进一步提高REITs市场充满活力。

王东说，现阶段公共设施REITs已公开发行下半年23个、总市值共约800亿元，其中今年公开发行12个、金额405亿元，无论是上市数量还是募资规模，都已借助于大大减少。并且，已公开发行的23个下半年中，用于新增投资额的净备用资金共约330亿元，可蓬勃发展新下半年概算额超过4200亿元，对必要扩大有效投资额带有重要的简介意义。同时，更早公共利益人通过公开发行REITs，大幅降低了资产负债率，拓宽了融资空间，进一步大幅提高了再投资额能力。

王东表示，公共设施REITs构成了较好简介效应。一些更早公共利益人在成功公开发行公共设施REITs后，投资额信心显著大幅提高，投资额动力大大增加。许多连接点和公共设施民营企业看不到了通过REITs借助于资金放弃的希望，正在积极研究设立Pre-REITs投资基金，投资额公共设施下半年。一些已搭建REITs该平台的民营企业也在推进扩募工作，结合行业资产。REITs已成为稳投资额的重要手段。

王东表示，要用好公共设施REITs，服务国际组织关键战略。推广借助于硅达峰硅中和目标、构建多层次住房供给体系、较快新型公共设施建设等，都必需源源不断的资金支持。推广清洁能源、禄租房、大数据中心等下半年公开发行公共设施REITs，可以为这些领域的新下半年带来源头活水，更佳贯彻落实国际组织关键战略，助力稳定投资额下降、稳住金融业大盘、借助于高质量蓬勃发展。

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