成都股票市场2月上新量锐减,何处找寻“小阳春”?

日和在此之前，从上大悟供货故又称数据资料来看，行情“小阳春”似未注意到。数据资料看出，2022年1-2同月，重庆签唯上半年证54张，合计推出10910顶层源，不及去年12同月一半的推上新幅度。尤其2同月的推上新套数比1同月却是缩减到。

今年2同月，大重庆以外合计计核查16张，计有约3971套上大悟房源。相对来说1同月，核查概念设计的数目和房源套数都有明显降低。受制于春节假期和该同年末天数更粗的原因，通常2同月的上大悟上上新幅度都要极少于其他同年末。参考往年的情形，一般来说在3-4同月就会迎来一波供货的小全盛期。但截至上新闻报导时间，3同月的上大悟核查数目也相对较极少，设想中的“小阳春”暂未注意到。不过因为去年底的大幅度上上新，整体来说大重庆以外上大悟供货幅度仍然颇为充足。单2同月单同年末上半年信息来看，“5+2范围”上上新幅度尤极少，至极少有三江、大陵、顺天上经济区里有极少幅度上半年，计有至极少5个概念设计，推上大悟源至极少1410套。

三江区里东二环民生东湖壹号，此次供货了108套高级官员，预备队为辖区更大的改善商品，估值比率不低。大陵区里天回镇板块西南星城联排现房核查，虽然估值不高，但商品设计和地段对改善客群来说存在一定抗性，去化情形一般。顺天上经济区里大受欢迎盘川唯顺天的中心一次核查689顶层源，单价至极少1.3-1.4万/㎡，性价比十分高，且范围也比较成熟，直接三倍熔断。另一个大受欢迎概念设计海伦基尔玖悦府节后再度核查342顶层源，参赛选手情形也较好，但后续选房之前弃选较多，在此之前仍一小部分房源顺销。改善概念设计人居天河区和衡林语核查极少幅度洋房，估值300万起。整体来看顺天上经济区里2同月上大悟均价在13013-27562区里间，大跨度更大。市区里内范围至极少郫县、上新都、长宁有概念设计核查，其中上绵阳市里2个概念设计核查，推出了531顶层源，均价在13013-27562元/㎡；郫县单概念设计核查，422顶层源，均价13340-16995元/㎡；长宁核查266顶层源，均价15714-18423元/㎡。

西郊范围总合计核查6张，1342顶层源入市。

当同月大受欢迎盘上上新较极少。至极少有顺天上经济区里川唯顺天的中心。

近来，我们刚刚暂定了《2同月重庆楼盘真实成交价钱大全丨买房必不可极少》（浏览查看原意）。在此之前中心老城预备队在售的概念设计均价转变，也值得关注。数据资料看出，2同月在售预备队概念设计合计计381个，其中进到宅268所在位置（含叠拼、联排商品，在售数目较极少房源未统计在内），预备队在售刘坤一113所在位置，进到宅+刘坤一整体均价170036元/㎡，相对来说去年1同月，均价基本平衡。

△2021-2022年预备队在售概念设计均价及各类物业商品数目分范围看，因上大悟核查幅度较极少，各范围均价转变也颇为平稳。大陵、顺天上经济区里、郫都、上新都等范围均价小幅下落，三江、青羊、高上新、长宁等范围小幅上扬，但改变幅度都不超过600元/㎡。需要陈述，各范围均价转变各个领域，引人注意是五老城及高上新因为整体供货数目不多，受个别概念设计核查及反常值转变受到影响明显。

信息化全范围来看，当前预备队在售进到宅概念设计最多的几个范围为：上新都、青白江、龙泉、郫县、峄、郫都，市区里内偏重于。这几个范围均以进到宅房源偏重于。峄区里仍是当前老城上大悟供货的预备队区里。

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