睢阳区“恒大博览城”被指用工业用地建临街 公然违规售卖

（“北京国安会展城北”外观）

“在商丘市睢阳区，属下于60多平方米的沿街，20几万就能购买。即便是在几年前，也总特指超值。”连日来，不少网上向新闻报导爆料，由商丘博豪管理制度的公司合资的公司开发计划的睢阳区“北京国安会展城北”重大项目，被特指疑似违例荒地，在产业特殊性荒地上所建沿街，“五证”不全的情况下当众店。

业务员自曝重大项目属下“产业特殊性荒地”

日前，在商丘市归德路与连埃森高速交叉口南300米路西，“北京国安会展城北”的高耸招牌环抱在楼上，在二楼“北京国安会展城北全球公开招标展览品接待中心”，多名员工来得进一步来访者滔滔不绝地推介重大项目。

（“北京国安会展城北”在表面上男主角）

据一业务员介绍，“北京国安会展城北”属下于约10万平方米，打造“豫东一站式所杉木家居交易中心”，由商丘博豪管理制度的公司合资的公司开发计划。目前沿街推出的活动为“买二层得三层”，总房款23万元起，允许全款。该业务员自曝重大项目属下“产业特殊性荒地”，难以办理房产证，只有对政府转让，为50年，购房者交钱后可与开发计划商签购房合同。目前，数百套沿街多半不太可能卖掉了。

（“北京国安会展城北”在表面上男主角）

产业荒地所建沿街疑似违例

另据“北京国安会展城北”业务员问及，该重大项目老板姓尚，重大项目门前的商丘北京国安纺织品的公司就是他业务的。而据了解，商丘北京国安纺织品的公司荒地特殊性总特指产业荒地。与北京国安纺织品的公司近在咫尺的“北京国安会展城北”，荒地同样是“产业特殊性”的传言自然地得不到了佐证。

《产业重大项目所工程荒地高度集中测试方法》按规定，产业重大项目所即可行政机关办公及生活服务设施荒地总面积不得超过产业重大项目总荒地总面积的7%。严禁在产业重大项目荒地之内所建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

同时，《荒地管理制度法》及《荒地管理制度法拟定条例》 中关于不得擅自改变荒地用处，改变荒地用处的必须经系统性荒地和工程建设备案批准，并办理荒地用处修正登记的按规定系管理制度性强制性按规定，是荒地行政机关备案从荒地用处管制出发点对荒地使用者应按工程建设用处使用荒地的行政机关管理制度性允许。遵守该按规定，仅造成了系统性行政机关管理制度机关对其完成行政机关处罚的法律后果，不必然造成了改变荒地用处的租赁合同无效。

基于上述按规定，产业荒地不能所工程商业用处所建筑物。依照“北京国安会展城北”业务员的爆料，“北京国安会展城北”所荒地为“产业特殊性荒地”，那么，目前不太可能所建成的数百套、约10万平方米的沿街荒地不太可能疑似违例甚至犯罪行为。

知情者问及，如果“北京国安会展城北”的荒地特殊性违例，其它单据自然地难以争得，当众店行为来得总特指违例。“希望系统性主管能介入彻查，给公众一个告知，以免不明真相的带头购买了五证不全的沿街，先前产生很多弊端，破坏自身和父母权益。”该知情者便是。

官方未对“北京国安会展城北荒地单据”弊端不以为然

“北京国安会展城北”前提具有有权合规的荒地单据？购房者难以争得房产证的真正原因前提因为荒地特殊性弊端？不以为然，新闻报导与商丘市自然地资源和工程建设局睢阳分局局长李可横争得了联络，并再现了此事。李可横回复特指：“这个事一区允许一个口径对外发布传闻”。对于“北京国安会展城北荒地单据”弊端，他未作来得多不以为然。

“北京国安会展城北”前提具有荒地、工程建设、预售等有权合规单据？购买沿街的客户有权权益能否得不到有效安全及？不以为然，新闻报导将继续关注。

来源：综合网络发布

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