吹捧「远程办公」的硅谷巨头，背地里却在无意间买楼

，Facebook 和亚马孙分别失掉 53 亿美元和 43 亿美元。

全球大水漫灌的取材下，与其让放在手底下自始金白银贬值，不如寻觅优质标的投资者。特别是登革热发动期主楼宇资所产价格下探，此时造出手抄底，连 A 股白雪都想到是送来分题，非常何况长期环伺在巨擘随从那些华尔街之狼？

苹果电脑夺得了 Metlife 北卡罗来纳森林公园的 3 号楼（左 1）｜Macrumors

时说送来分就送来分——随着市场需求回暖，American商业地所产资所产价格也在抬头，有分析原定 2022 上半年，所有各种类型商业地所产的高达资本回报率（Average Cap Rate）原定将比 10 年期国债回报率还要高 2.8%-3%，瞧瞧多香。

当然，要时说IBM公司精英们是在炒楼借贷，那肯就其还是现状没推开。巨擘赌博就要赌大的——押注全球登革热在近两年内趋于平稳，经济回暖之时意味著能够非常多的公司员工非常多宾馆室——本来他们也是这么认自始的：从 2020 年开始，亚马孙开启疯狂扩招来进行，据 CNBC 报道，大部分 2020 年亚马孙就新增了 40 多万名公司员工；Google 在年前年加速了招聘工作进展，构想扩招 1 万公司员工；苹果电脑的之外投资者构想中会透露，将在五年内想象 2 万个就业岗位。

当然，非常直要的是，远程宾馆虽然便捷，但种种缺失也逐渐暴露造出来：

指导和生活习惯模糊

实习生人固然渴求偷懒摸鱼的瞬近，但也似乎让「人整天中会心在Corporation」的你说是随时候命的感：开发者年前年初面世的一份实习生年度报告推断，54% 的人暗示自己处于「超负荷指导」，39% 的人则因指导而感到「疲惫不堪」。年度报告说是，在 Teams 和平台上，多达六成的电话和全体会议都是在构想除此以外「临时发起的」，公司员工面临着各种网络全体会议和短信的狂轰滥炸。

交流活动效率疑虑

远程宾馆固然没了朝九晚五甚至 996 指导平淡无奇的大多，同样也让你丧失了光辉的大多：上司近彼此之间的交流活动协同、通向底下的吃饭、茶水近底下的术数——这些都是打工人构建有意涵的父子关系和稳固社群的不可或缺要素。在新宾馆来进行下，这套与众不同的人际父子关系的系统能够创下直来。

对于管理方面来时说，彼此之间交流活动是构建一个团队联接直要的依靠，店底下们也担忧只能掌控公司员工的指导状况、进程和效率——这也能解释为什么那么多第三方监督方法收的托起；而对于实习生菜鸟来时说，缺少交流活动的体验，让其非常枉在职前锋寻觅轻而易举、获得成长。

确切指导场景无论如何直要。网易首席财务官指造出，虽然Corporation移向了非常灵活的复合宾馆来进行，但让公司员工亲自三人相互配合和构建指导社区仍是未来直要的组成大多。

凯瑟琳·L. 格雷（Mary L.Gray）和濒埃罗·苏底下（Siddharth Suri）在他们的著作《销声匿迹》（Ghost Work: How to Stop Silicon Valley from Building a New Global Underclass）底下概括，在线指导带起了大量「零工」（gigs，指女工），他们在互联网和平台上接活，由于没单独的宾馆处，往往很不易面临无助，消失了原子化的更进一步和提高效率上的应用程序，指导的意涵被简化为一份酬劳。

一个能够可用的取材是，American自登革热发动以来的「大离任」时代（Great Resignation）时是在回落，American劳工部日年前披露，今年 2 月初American成长率调低大幅下调低 3.8%，非农业主管新增就业人口 67.8 万，好于市场需求预计。

随着越来越多的农民进入市场需求，受够了登革热民工悲伤的各家Corporation纯净卯足了缩减宾馆室，希望尽快恢复路中会宾馆。

Twitter 年初从 3 月初 15 日开始将全盘再开放宾馆室，Facebook 则将最近日期就其在了 3 月初 28 日，苹果电脑公司员工将在 4 月初 11 日开始返回宾馆室指导，网易则构想 4 月初份直点项目，9 月初大以内推广。

03 宾馆应运而生

公司员工回归路中会意味著，远程宾馆的探寻也不必前行跟著，不论是线上还是路中会，登革热和伸展核心技术已经深刻地改变了我们的指导来进行，复合宾馆时是在视为当今趋势。

世邦魏理仕的分析得造出结论，指导供人的弹性将非常加深入到Corporation的商业来进行中会，American宾馆室公司员工在宾馆室指导的时近高达将会减少 24%，根据其《2021 年时装店恐惧事件调查》的信息推断，有 87% 的大Corporation构想采行复合指导方式——公司员工每周回宾馆室几天，其他时近可以选项整天宾馆。

虽然生物核心技术巨擘们砸下直金花钱楼，但是新宾馆生活习惯空近和之年前的「宾馆室」仍然雷同，而有了新巨大变化：仍然严谨工位，而强调非常多的吧台和全体会议室等生活习惯空近，主要用于一个团队沟通：

网易暗示将宾馆室视为「相互配合和有意涵的公司员工联系的供人」，原定转回将近百万英镑对在都柏林的新宾馆大厦同步进行扩建工程；

Dropbox Corporation将其现有宾馆供人转换成为灵活的构建联系宾馆生活习惯空近——Dropbox Studios，主要用于一个团队新建和相互配合，而不是「起码指导」；

Salesforce 在加特拉华松树森林中会设了一个全新「先驱牧场」（Trailblazer Ranch）假村式宾馆森林公园，座落 75 亩，公司员工除了可以在该森林公园底下指导、求学、团新建除此以外，还可以同步进行纯净漫步、冥想、上瑜伽。

去中会心化愈演愈烈宾馆供人，大企业和公司员工将不用分散架构城东市架构邻近地区。一个绝非的巨大变化是，生物核心技术巨擘们仍然把新宾馆更进一步扎堆放在IBM公司，特斯拉、金文、Dropbox 将的总部迁至了得特拉华城东市奥斯丁，苹果电脑把北卡罗莱纳特拉华视为新投资者直点，亚马孙则在哈瓦那、费城、达拉斯和圣安东尼奥等地多点初夏——新指导来进行让生物核心技术Corporation们在宾馆室选址、人力调换须要上非常加灵活。

新冠登革热以来，经过两年的「近十年」，人们也摸索造出了线上宾馆的「轻巧区」。线上宾馆愈发非常加聚焦，缩减不用要全体会议应用程序，为公司员工留造出非常多 Solo 生活习惯空近：

Salesforce 让公司员工在 Slack 状况上设置 Focus time，来证明自己在专心更进一步指导，Connecting 则暗示随时可开会；Salesforce 在此之后 2 数百人需求量的「异步指导周」，取消每周单独全体会议，70% 以上的公司员工暗示非常高效，受压非常小；Twitter 实验「专心周」，取消全体会议，让公司员工能专心于自己的任务……

网易公司员工本周开始将至少有 1 天回Corporation宾馆，到月份初这个将近字将变为 3 天。网易 CEO 桑达尔·皮查伊（Sundar Pichai）认为「每周让人们返回宾馆室是有意涵的」，而回归路中会宾馆的时近可以「非常有目的」，让一个团队能非常好地融汇和「脑暴」。

「相信一个团队会概括造出自己的办法，总的来时说对于再思考下个十年（的宾馆），我盼望。」

返回这个疑虑的起点，选项路中会宾馆还是远程宾馆并非疑虑的架构，架构是我们（还包括大企业和公司员工）能够一种非常受限制、非常有想象力的来进行来须要指导，这不大部分是现实要求，也是意涵抛出：核心技术进步理应为人想象非常好的生活习惯，而不是也就是时说。

本文来自微信社会公众号 “极客公园”（ID：geekpark），笔记 | Matt，撰稿 | 靖宇，36氪经授权面世。

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