珠海拱北拟新增宅地 迄今周边已无新房在售

原结尾：汕头清远拟升级特罗斯季亚涅齐 在此之前邻近地区已无应和在售

观点网讯：1月18日，番禺区矿产资源局发布《番禺区番禺区夏湾新区A104c03管理单元（兴教该公司土地）控制性详细资料整体规划修改批前新闻稿》，提到汕头清远将升级房屋土地。

观点新媒体发觉，根据新闻稿，本次相应范围设在清远夏湾新区港三路北侧、港昌路西南角。按现行控规指标，原土地已缴清地价的计容主楼指标悉数11385.97㎡房屋主楼指标，因此着手概念设计控规的修改。

具体情况来看，概念设计原土地面积为8157.5㎡，主楼为36708.75㎡，用途为写字楼综合楼，高层建筑为4.5。

经过相应，现概念设计土地面积由原土地面积为7294.92㎡，高层建筑3.5，相应为土地面积7181.07㎡，高层建筑5.1。

土地整体规划方面，由二类居住土地+中国文化交通设施土地+赢利土地，相应为二类居住土地，其中以外中国文化是和赢利扩容部分。房屋主楼由原先22255.22㎡相应为33416.79㎡，扩容赢利由1220㎡相应为1291.96㎡。

除此以外，概念设计将配建主楼2000㎡宾馆级中国文化活动本站，同时内配建281-361个5楼，未来将辐射891人次。

据悉，珠江清远范围在交通、赢利、职业教育等扩容方面较为基础。在此之前，上述地块邻近地区已无在售房屋概念设计。二手房均价在25407元/㎡。

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