高利率和裁员导致需求下降，美国12月租金涨幅放缓至6.9%，为两年多最低

根据地产科研人员政府部门CoreLogic最新发布的土地价格指数，美国政府12年底土地价格销售收入上扬6.9%，创纪录自2020年夏末以来的在在营收，环比营收也回落至0.4%。

CoreLogic表示，土地价格营收已从本年4年底20%的略低于明显回落。土地价格上扬回落的部分理由是买家减少了。

CoreLogic的报告指，极低抵押借款利率和不确定的经济现状，特别是科技企业的大量管理层，致使打击了多个地产市场的市场需求。

CoreLogic指，俄勒冈州是唯一一个土地价格销售收入急跌达1%的州。而本年4年底，该州的土地价格上扬了17%。

CoreLogic首席统计学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）在一份声明中表示：“2022年底土地价格的长时间回落反映了城镇居民市场的疲软。”

她必要时说：“虽然土地价格从11年底开始继续急跌，但急跌慢于夏天，而且自本年初夏的略低于以来，土地价格的总共急跌依然只有3%。”

Hepp原订土地价格上扬回落将长时间到初夏，地产市场“不必要再次出现一些销售收入急跌”。

但她必要时说，近期利率的下降不必要激励买家市场需求，激励初夏购房季。

CoreLogic原订，到2023年12年底，美国政府土地价格的年营收将回落至3%。

责任编辑：于健 SF069

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