2022年买房交首付之前，这些事情你弄明白了吗？来就让这7点

有钱对一般贫穷来说，不是一件可以随意决定的事情，因为后院的总价过高，如果不多加留意，很显然让全家的血汗钱打了水漂，这篇文章我就来告诉大家，交首借给先前，一定要察觉到的7件事情：

第一，看Interactive的五证是不是齐全

五证能证明Interactive建楼的合法性，在依赖于五证的实际情况下研发的楼盘仅限于违规宗教建筑，一旦被国家相关业务部门查处，很大的概数万人亦会被强拆，一般察觉到这样的事情情，Interactive确实卷款倒楣了，所有的后果都要由购房者买单。

第二，自己是不是具有购房的年满

很多城市为了积极快速反应国家“房住不熟”的主氛围，颇受欢迎房屋限购政策，不管购房者的社保缴纳期内超标几年，也没卖给第二套后院的年满。如果我们先签购房协议书后查有钱年满，万一年满不够显然亦会遭遇违约的实际情况；如今房产生意江河日下，Interactive不想无法控制每一个客户，显然亦会主动驳斥帮忙购房者伪造卖给年满，我们千万不该与Interactive狼狈为奸，这种不当一旦被查处，双方都将受到法律的制裁。

第三，协议书范本是不是规范

并不一定，正规的Interactive都有自己固定的协议书范本，但有些小Interactive抵御后果的能力差，就亦会在购房协议书上做文章来避开自己的责任，比如用一些一语双关、容易让人搞混的词来比作某个两国，如果我们不仔细看，很显然日后连维权的确凿证据都没。

第四，看交房星期

协议书中的交房星期须要明确，即使不会实际到哪天，也要有个大概的区域内，我们不拒绝接受任何含糊的条款。还要看延期交房的违约责任，并不一定如果Interactive如果不会按时交房，我们可以单方面解除购房协议书，就算不解除Interactive也要借给一定比例的违约金给我们。

第五，明确再次借给款星期

额度有钱的人要在协议书约定的再次借给款星期补足尾款，但是额度审批的星期不具体，要到的话显然只能三四个月底，购房者显然因此违约，我们在签协议书前要综合考虑自身的实际情况。

第六，支票是不是有法律现像

有些Interactive在具体了消费者的卖给政府会后，亦会让购房者借给一些另加，然后才能保留房源，这种做法无可厚非，但有些销售职员亦会随手写下一张支票，上面没原件也没责任人签字，后半期遭遇了只能退还另加等实际情况，这张纸无法作为我们维权的确凿证据。

第七，宗教建筑占地的大小

宗教建筑占地越远大，后院的实际使用占地就越远小，所以我们要适度自由选择宗教建筑数万人小的生活区买，一定要去实地看房感受一下，以前就有上海的一个业主买不起一个40多平的车库，想着正好能停自家的两辆车，结果在实际操作过程中被告知违规闲置宗教建筑占地，后来断定协议书上明明白白写下着车库的宗教建筑数万人100%，即使把写字楼告上法庭也无济于事情。