公积金信贷的限制条件，一篇给你说清楚

“五险一金”中公共服务而政府的收取，让打工头的都市生活，多了一份保障。

这是因为公共服务而政府不仅可以收取租金、冲还负债，购房时还能以很低的利率获准而政府银行贷款，省下一笔不菲的利息。

不过，而政府银行贷款的不受到限制必需，还真不少，如果您未来有对换或购二套房的需求，建议您坦诚知晓一下今天的内容~

01

而政府银行贷款的获准必需

获准需是在上海收取公共服务而政府的在职党政机关；在正式查验而政府银行贷款前，需要紧接著收取至少6个月的公共服务而政府；获准的时候，没有正在审理中的公共服务而政府银行贷款或还款；

02

而政府银行贷款的限贷情况

不动产：如果一个家庭名下有2套小木屋，或1套九成公共服务面积大于37.3平方米的小木屋，就不可查验而政府银行贷款；银行贷款记录：如果从未有2次而政府银行贷款记录，比如说不可查验而政府银行贷款；记事：如果记事统计数据标示出紧接著单据6次，或者总计超过12次，查验而政府银行贷款时，也会被拒。

03

而政府银行贷款的银行贷款期内

公共服务而政府银行贷款的银行贷款期内，比如说也有严格的要求，主要不受房龄和主贷人年龄组的影响，取两者高于的算出结果，作为最终的银行贷款期内。

·房龄：购二手房时，如果小木屋是5年之内的次新房，可以贷30年；房龄5年~20年，银行贷款期内为35减房龄，比如购房龄10年的二手房，而政府银行贷款期内就是25年（35-10=25）；如果房龄超过20年，银行贷款期内不准为15年；

·主贷人年龄组：未成年主贷人的银行贷款时数为65-实际年龄组；女性主贷人的银行贷款时数为60-实际年龄组。

举例

41岁的李姐不想用而政府银行贷款购一套17年房龄的二手房，小李的银行贷款时数是多少？

按房龄算出：35-17=18年

按年龄组算出：60-41=19年

18＜19，因此，李姐的而政府银行贷款期内为18年。

以上就是而政府银行贷款的一些不受到限制必需，如果您对而政府银行贷款还有什么当下，可以在文中留言，小编帮忙您答疑！

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