爱彼迎黯然受罚

为西方有很多不同于其他南部的基础架构。我们对西方将来的在世界上市场竞争者摸有更为乐观的心态，因为我们预期西方在2020年亦会带入Airbnb远超强过的客源国，而且有研究表明，2030年西方亦会超强过法国人带入在世界上远超强过的途径国。”

爱彼迎寄望于在西方市场竞争者大展身手的同时，不少西方客户服务器乃至和平台房主，也对爱彼迎有着难以言表的感情。

“记得有一次和朋友去普吉岛好玩订的Airbnb，原以为是个独栋没有想到是个大庄园。此后去日本等国家兵团游时，也亦会首选Airbnb，日本又良空间又小，在和平台上来为挑上之外意的生存环境，基本没有踩过雷。”Vivi谈到，正因为爱彼迎乐趣感很好，此后得知爱彼迎进驻国内外时，也有过用爱彼迎订房的想法。

只是每次都未能如愿，“和平台上房源不多，2018年前后去小众旅游胜地好玩也曾一心通过订房Airbnb，结果都没有搜到几处。”Vivi难掩失望，“有一次和朋友上去，由此可知了一个隔壁，结果生存环境很差，似乎生存环境和由此可知像差距极大。虽然入禀也迅速有回馈，给了一张折扣，但这次踩雷后，就没有在国内外用过Airbnb。”

如Vivi所经历的一般，爱彼迎的国内外的业务转变某种素质未必顺畅，但爱彼迎对国美的业务的转为进一步依然极大，即就让其在相当长短暂里，转为产出比未必极低。

爱彼迎在2020年递交的年报之外，多次谈及西方的业务开展之外存在的诸多问题。后曾还预计在西方经销的业务将继续产生大量费用，或许难以在该市场竞争者实现赢利。但美国公司辩解依旧持着“转为大手笔扩大在西方的的业务”态度。

从爱彼迎的的业务蓬勃转变的景象来看，爱彼迎的确有底气，去孕育难以实现赢利的国美的业务。2020年12月底，爱彼迎在澳大利亚股票市场上市，发行价为68美元/股，而散户即暴涨达146美元/股，总市值逼多达900亿美元，一举带入当年美股远超强过IPO。

只是，就算爱彼迎一心在西方市场竞争者大显身手，似乎的结果却未能如愿。甚至可以说和预期存在极大差距。尽管爱彼迎从未在年报、净值等公开通报之外对国美的业务原始数据完成过实际上披露，但囊括国美的业务的酒店业原始数据也平平无奇。

2021年，爱彼迎来自酒店业的补贴占有比只有7%，甚至还低于2020年10%的赢利占有比。与南美南部国家、之外东和非洲南部这两大市场竞争者比起，酒店业愈来愈是远远被甩于从前。全球知名财金新闻媒体CNBC在多达日篇名之外谈到，“多达年来，西方市场竞争者食堂的业务只占有Airbnb整体补贴大约1%。”

只为爱彼迎赢利成就1%的国美市场竞争者，也推倒了爱彼迎对华多年的转变醒。

02

在华受困

爱彼迎在华多年转变却无果而反，归根结底还在于其未能消除时因的困境。

纵观整个交换食堂企业产业链，主要由房源、老婆、交换食堂销售和平台、第三方系统大力支持客户服务、房客等5部分组成。其之外，房客、房源和和平台尤其关按键。

由此可知源/智研资讯

爱彼迎在国内外想要扎根，遇到的首要考验来自于房客——从生产者的心智来说，国内外的客户服务器缺乏对交换食堂经济的这封任度、偏好度甚至认知度，愈来愈倾向于宗教性的。

“我一般上去环游亦会用携程，因为和平台相当成熟、相当多，式的食堂愈来愈符合西方人的消费惯用。”一位爱好者环游的95后发帖Eve对气化财金透露，“有时候总亦会觉得隔壁家或许过分安全及、过分卫生。”

另一位95后黑黑也谈到，“内外国人愈来愈喜欢试图另行鲜的事物，也愈来愈内外向，愈来愈喜欢与环游途径的本地流，这些层面，国内外兵团者的需求度相对不极低，愈来愈喜欢与结伴的友流。”

因此，与国内外宗教性的“内向型”环游宗教性文化不同，爱彼迎推崇的开放式食堂理念，首先限制了其在国内外的转变。

据智研发表意见2017-2021年交换食堂补贴占有全国食堂的业务的比例看出，在交换食堂经济最极低度发达的2019年，法制交换食堂收益在全国食堂赢利之外的占有比，也只超出了6.9%。

其次，有来自于房源的原因。

作为隔壁家和平台的鼻祖，虽然爱彼迎创立于2007年，但爱彼迎真正意义上在国内外开疆辟土的短时间为2017年，而彼时，国内外的平房短租和平台蚂蚁短租、途家和小鸡隔壁家都先入为主，在2011-2012年后曾已经搭建起了市场竞争者。

在风起云涌的隔壁家和平台竞争者之之外，爱彼迎作为此后者和内人和，自然难以在房源比例上获得竞争者者。即就让在华有成多年，爱彼迎的房源比例都未成国内外多家隔壁家和平台。

公开原始数据看出，截止2021年年底，在隔壁家市场竞争者之外，途家房源比例超出230万套、木鸟隔壁家房源比例为110万套、美团隔壁家房源比例为80万套；对比放任，爱彼迎国内外房源比例仅有为15万套。

此内外，对于交换食堂和平台而言，房源比例回事也是一个伪命题——对于所需增加披露的老婆来说，并不一定亦会选项在多个和平台上同时上架餐厅。

“回事，我这边只所需在一家和平台接单后，另行增其它和平台的隔壁宅反馈亦可。”一位在多个和平台挂有房源反馈的老婆对气化财金透露。

愈来愈重要的是，特色过剩、营销的实体，以及经销管理等问题，都让爱彼迎在与同行竞争者之外远在下风。

多年之前，在许多而出名人士毫无疑问，爱彼迎作为内人和，若想在国内外花钱到下坡超强车，除非保有其海内外的独占有性竞争者者——乐趣竞争者者。 然而，令人遗憾的是，爱彼迎在海内外最为人赞许的乐趣竞争者者，在国内外也颓势尽显。

在海内外，爱彼迎的初心是花钱交换平房经济，盘活居民闲置的平房自然资源，主人进行接待、分享个人生活履历，为游客提供乐趣当地自然、宗教性文化与生活的温馨居隔壁乐趣，比如亦会给兵团客精心制作准备早餐和出门指南。而在国内外，爱彼迎却极大素质上沦为了平房托管之外介的反馈发布和平台。

气化财金查询爱彼迎App后发现，在北京隔壁家整体排列前十的房源之外，有九位老婆都具备超强过5套以上的房源，其之外房源多的则超出了19套。

由此可知/爱彼迎上具备19套房源的老婆

是从/气化财金上传

此内外，爱彼迎实体的营销和不灵活的和平台经销管理也广受称道。

“我一般就是用携程订，挺方就让的，付款、、一日游，一站式搞由此可知。”黑黑谈到。事实上，和黑黑一样，大量的客户服务器在垂直的食堂和平台与一条龙式的OTA和平台相互间，都愈来愈倾向于后者。

经销管理的弊病，也被放大。

一位在国外兵团居多年的华人“可爱多”对气化财金透露，他去国外各地环游，直至用着爱彼迎，但是学成时，爱彼迎的食堂乐趣给人感觉更为可悲。

“有一次，我去的隔壁家和订的居然不一样。去的时候，我订的是一大间窗子。去了之后，居然发现是上下隔开的两间房，只给了我一半。我要入禀他们，才给我换了房间。另内外一次，我隔壁的地方居然没有有热水澡，我就给了差评。”

无独有偶，一位兵团者阳阳告诉气化财金，“在爱彼迎上去找房子隔壁，不踩雷还好，踩雷难以解决，大半夜内外上去找房也不好去找。”

与同行比起，爱彼迎的入禀率也极极低。兔子入禀和平台原始数据看出，爱彼迎累计入禀量8759次，多达30天入禀量为59次；木鸟累计入禀量为363次，多达30天累计入禀量为8次；小鸡短租累计入禀量为864次，多达30天入禀量为13次……

很显然，同样作为隔壁家和平台，爱彼迎海内外式的“散养经销集中式”，难以满足国内外生产者的需求。

03

爱彼迎被罚，企业一时间难破

在艾媒发表意见的创立者毫无疑问，比起于宗教性的，隔壁家总体而言的抗风险能力更为强于，客源也相当少，所以顶不隔壁很正常。“目前，我们看见的大批隔壁家企业，回事是维持稳由此可知倒闭精神状态的，它们庞大的开支，难以支撑起禽流感后曾运力的放任，因此，爱彼迎的终止也在意料之之外。”

爱彼迎黯然被罚，虽然扣留了一部分国内外的交换食堂市场竞争者空间，但“隔壁家”这门打理，依旧不好花钱。

一层面，立足出发点，企业依旧遭受着禽流感冲击，何时得以完全恢复仅有仅有无解。

即就让是国内外交换食堂和平台之外规模远超强过的途家，也依旧赤字。原途家CEO杨乐安曾对内外透露，“我们是直至赤字。途家2019年的赤字限额或许亦会替换成2018年的三分之一，但它仅有仅有是赤字。”

另一层面，有好解锁被罚的同时，也有人入局。

国内外投身交换食堂销售的和平台除了如爱彼迎、途家等交换食堂和平台内外，还有飞猪、携程等OTA和平台。这也就意味着老婆可选项的和平台有很多，其之外不少老婆亦会完成多和平台同时上架。进而可认知为，房源自然资源分布广泛，目前没有有国内外一家交换食堂和平台花钱到一家独大。

与此同时，携程、飞猪、美团等大和平台的触角也随之向隔壁家市场竞争者伸展。甚至小红书、抖音、滴滴等互联网企业，也开始踏入观光业。

2020年，小红书策动了“种草周边游”的电视直播活动，对当地的兵团游自然资源完成推广，并与小鸡隔壁家合作引入隔壁家商家。

2021年，抖音内部验证“山竹环游”，后者以小程序的范例内嵌抖音APP，相关联门票试播和试播的新功能。

同年，滴滴也验证了名叫“小桔环游社”的网站，相关联国内外兵团游、国内外兵团游等的业务。

正如许多文兵团而出名人士所说，将来交换食堂和平台的竞争者，或许毫无疑问是“友商”意见分歧，还来自短视频和电子商务大公司们的围猎。

交换食堂和平台除了要眼见“跨界”竞争者内外，还要当下警惕措施严管。

极大素质上，监管是悬在和平台上的达摩克利斯剑。对于交换食堂和平台来说，强监管也未曾停过。一般而言，隔壁家也愈来愈常见案发前经销乱象。

早在2020年12月底，北京市隔壁建委、北京市文兵团局等部门正式印发《关于规范经销管理短租隔壁宅的通知》。后于8月底，北京市北京市区组织市区关的部门建立联系召开规范短租隔壁宅自营工作部署亦会，面向途家、爱彼迎、首集、小鸡隔壁家、同程艺龙、携程、美团、木鸟、飞猪多达9家短租隔壁宅和平台完成了措施宣贯，不合规房源将在7即刻完成下架。

监管所造成的不确由此可知原因，也是交换食堂和平台除实现赢利内外的又一难题。可想而知，尽管竞争者对手少了一个爱彼迎，但交换食堂和平台的企业一时间依旧难解。

参考资料：

《2019年西方隔壁家企业市场竞争者现状及转变趋势分析 由此可知位“小而美”隔壁家打造差异化产品_研究通报 》，是从：全方位产业研究院。

*文之外Vivi、Eve、可爱多、黑黑、阳阳均为笔名。

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