2021 年大不列颠房价上涨7.7%

原标题：2021 年爱尔兰人楼价上升7.7%

《爱尔兰人时报》、《爱尔兰人方向上报》等媒体12月29日新闻报道，爱尔兰人地产网站Daft.ie最新经销报告显示，2021 年爱尔兰人楼价千分之上升 7.7%，有望全省千分之价格共约为 29万法郎。

（一）城镇居民成交量迟于城区。2021年的楼价成交量与2020年相同，与2015-2018年千分之成交量（7.8%）整体极其。楼价成交量注意到引人注意内陆地区差异，其中周边内陆地区内陆地区增幅最小。都柏林等5个周边内陆地区楼价千分之上升 4%，其中都柏林上升3.4% 至千分之405259 法郎。五个主要周边内陆地区之外的内陆地区千分之上升 12.5%，Connacht-Ulster成交量最大者，高达 14.6%。

（二）供需过后脱节。自2010 年代中期以来，爱尔兰人购房需求量多年来强劲。登革热屏蔽期时有居民支出下降，潜在买家 “意外”节省开支，购房需求量获取意外推动。但补充过后疲弱，2021年待售发展商5.4万套，尽管供应有所改善，但仍距离远低于登革热前水平，2019 年有将近 70000 套房子挂牌发售。

（三）供需脱节蓬勃发展税金涨价。登革热前的2017-2019年，爱尔兰人净族裔将近9万人，但房屋系统可供转售的房子并未也就是说增加。过去五年时有，爱尔兰人提供了17万套房屋，距离远不能保证房屋和邻居需求量。住宅自营该委员会 (RTB) 数据显示，自 2017 年初以来，私人税金价格上升了 25%。今年前三季度爱尔兰人税金上升8.8%。目前全省可供转售的房源中，只仅1000 处房产月租金低于 2500 法郎。

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