一日跌40%，年销售360亿的房企，市值大半6.5亿港元

发布时间：2025年08月11日 12:20

卖子仍险遭的当代置业，急需拿出格外强而有力的自救保护措施。

1同月10日，停牌81天的当代置业（01107.HK）终于复牌，短暂高开后，当代置业股市飙升，一度跌近40%，截至午间收盘报0.231港元，跌幅39.21%，总市值大半6.46亿港元。

恢复股份买卖的同时，当代置业还公布了龙泉军费的涉及情形。截至公告日，当代置业龙泉外应将借贷券（包括2021年终止借贷券、2023年终止借贷券）仍未赎回借贷折合近13.48亿美元，且已收到若干借贷券拥有者的知会，建议提早赎回涉及额度。

其里，一名借贷权人因涉及捐款仍未获支付，建议提早赎回其与当代置业订明的一笔融资协约，仍未赎回借贷额及额度近2360万美元。据悉，当代置业的附属公司是这笔额度的额度，当代置业包括赎回，借贷权人至此若干涉及赎回仍要可强制执行。

作为北京的老牌房企，当代置业位处紧随其后房企之列，并曾将2021年销售要能定为470亿元。按原本执意，整年可售货值近670亿元，去化率70%便可订下要能。

但是，受宏观经济环龙泉、投资行业环龙泉、新冠疫情及其自身主因影响，当代置业在2021年陷入捐款政治危机，成为紧跟花样年、新力控股此后，又一出现额度违近的紧随其后房企。

2021年10同月26日，当代置业发表声明说是，公司于10同月25日终止的12.85厘应将借贷券，仍未能按期赎回借贷券借贷及其额度，借贷券捐款生产能力2.5亿美元。

除了这笔已违近额度，当代置业还有4只美元借贷正在存续里，捐款生产能力合计10.96亿元，票息率分别为11.80%、11.50%、9.8%、11.95%，仅处于行业高位。2022年2同月26日，当代置业还将有一笔2亿美元的额度终止，汇率为11.80%。

按当代置业透露，一些借贷权人已建议其提早赎回额度，或放任强制执行地面部队。截至去年里期，当代置业上半年支票及等价物（扣除受限支票）为136.24亿元，不过当时并仍未能靠这些上半年支票偿借贷，市场也对其财务报表的“纯度”充满着担忧。

从国有支票回流情形看，在过去的2021年，当代置业合近销售额近360.5亿元，同比减小14.6%，自出现额度风波后，该公司的销售情形也受到极大影响。

为应付额度政治危机，当代置业本执意将间公司物业公司出售，融创服务项目也抛出了“橄榄枝”。但就在双方同意签定协约的再次一天，当代置业临时发动革命协约，不接受融创服务项目的“杀价”。

融创服务项目认为，当代置业时有发生的流动连续性问题，对第一服务项目来自当代置业业务的可实现连续性与可持续连续性、对当代置业应收捐款的可收回连续性，仅从外部蒙受根本连续性不确定连续性。因此，双方同意就融资对价调减、融资仍要的相应调整等法律条文进行了调解。

再次，因这笔7亿生产能力的融资告吹，当代置业失去了一次补血机会。此前，当代置业曾对外释放大股东包括8亿借贷、寻求战略目标股票市场等方案。如今，面对大概86亿人民币的存量龙泉军费，卖子仍险遭的当代置业，急需拿出格外强而有力的自救保护措施。

“公司一直在与借贷券拥有者磋商，以就集团与龙泉外应将借贷券有关的仍未赎回额度责任、放任可能的额度重组原计划，涉及磋商仍在进行里。”当代置业说是。为评估流动捐款状况，当代置业已委任经理人，以制定顾及龙泉内外利益涉及者的整体规划。