房地产收税“暂停”

文/乐居财经 王敏

“以前不动产是兴奋剂，今天它是压缩空气”。网友的见解，似乎总是那么不同。

“平稳剂”真是来了？

近日，人民日报美联社就不动产征税进行改革试点工作问题采访了国家银行有关主任。有关主任问到，不动产征税进行改革试点工作依照全国人大常委时会的授权进行，一些卫星城开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各多方面的持续性，明年内不具备扩展到不动产征税进行改革试点工作卫星城的情况下。

这个时说法，颇有“稳消费市场”的意思，拨云见日。

对于房企和购房者而言，这是一股于在的春风还是一把悬在胸前的剑呢？

有人时说，很多房企经历了很长一段时间的休克临床，本以为再一进入临终关怀前期，从前外科手术建议书有望迭代，或迎来拐点，小阳春有望了。

对于购房者来时说，二线卫星城已在恰巧转好，三四线卫星城并未度过凛冬，在此区间，就是你既有方法论和运气去发生变化自身命运的机时会了。

58房产研究院分院院长张波提及，不动产征税进行改革试点工作的意在是，一多方面时会通过充分发挥征税收捐献财政收入的主渠道效用，充分利用有效诱导社会发展和调节收入分配效用；另一多方面不动产征税本身也是不动产诱导长效机制的重要当今世界，对于不动产消费市场主体平稳健康发展将起到深远影响。

广东农村居民新政策研究中有心所长李宇嘉则问到，从国际实战经验看，不动产征税推出的时点往往就是消费市场平稳之时，消费市场不稳，不动产征税出台时会形成新政策叠加效应，较慢消费市场北行。

上海交大名誉教授陈杰接倍受采访时问到，倍受社会发展、疫情、国际形势等多重安全性同时交集的影响，稳社会发展、稳不动产成为明年的主要以下内容。换句话时说，就是要先消化原来的一些安全性点，把不动产平稳后再找到合适的时机西进不动产征税进行改革试点工作。稳字当头啊。但是呢，从长远看，不动产征税仍时会势头西进，明年一再不动产征税试点工作，早先找到合适时机后也时会落地。

在之后较慢之后，不动产征税进行改革的西进步伐旋即放缓，而消费市场对此早有预期。

股民的寒意在2022年前两个月达到了吸热，旅游局于3月15日发布了1-2月国民社会发展运行数据资料，数据资料显示，不动产开发投资快速增长3.7%；全国商品房产品面积15703万平方米，同比急剧下降9.6%；其中住宅产品面积急剧下降13.8%，产品额急剧下降22.1%；商品房产品额15459亿元，急剧下降19.3%。

首先是不动产的开发投资数据资料，在土拍明显遇冷，7成百强房企不拿地，且大量项目复工的当下，这个数据资料就让还顽强地保持着正快速增长。

股票和股民，都是和难道的钱袋子息息相关的大事。最近股票可以时说是千里四海一片绿，地产股更有如此一来跌穿。而16日开会讨论的金融专题时会议为多个产业流向强有心针，对于不动产产业，“明年内不具备扩展到不动产征税进行改革试点工作卫星城的情况下”的停滞不前最新消息于傍晚午夜到来。

股票努力要比黄金更重要，一点暖风，就能引燃股民的有心。短期来看，低迷数日的股票消费市场一扫阴霾，今日（3月17日）开盘，不动产板块强势领涨，特发服务20CM涨停，阳光城、世联行、天保基建、我真心我家、嘉凯城、京投发展、苏宁环球、新城控股、广宇集团、宋都股份、冠城大通、新华联等10余股涨停。

可以时说，目前不动产消费市场的确到了最需要提振的时刻。一再不动产征税试点工作扩容，虽不能时说是雪中送炭，但至少有利于稳住产业对未来的预期。

业内人士问到，就今天的持续性来看，连不动产征税这个终极武器都要一再，足以预判，下一剂猛药也不远了！

文章来源:乐居财经