交房时要特别注意些什么?

1、提醒及时送达留宿向警方。

大多数售楼处在要交房之前都给给地产商推留宿向警方。这是收房的第1步，要提醒期限。一般，开推商依约的收房时限在向警方寄出30年内，所以购房者要须要好时长。获悉留宿向警方后，首再应将判断开推商有否原计划交房。若逾期交房，则应将提出异议王实味，并根据开推商的致信决定有否赶赴收房，按通知上依约的时长赶赴收房。想起手拿购房合同、留宿向警方、身份证以及相关的费用。

2、拍照“三书一证一请注意”。

地产商在收房时一定要拍照三书一证一请注意，这点是十分不可或缺的。留宿通知则会有同年的函件寄到您就让，“三书”是所称《住宅区运动速度保证书》、《住宅区使用说明书》、《建筑工程运动速度认定书》，“一证”是所称《房地产开推重点项目落成综合立项合格证》，“一请注意”是所称《落成立项备案请注意》。《落成立项备案请注意》是物业向主管主管上报立项备案的详细信息，是开推商能够对物业负责管理的标明档案。这三份档案是物业通过立项，经过国家有关主管授权的标明，是推展商交楼的必要条件。

3、代办验房单据。

验房是一个很不可或缺的环节，相比之下是房子的面积，一定要量好。房舍检立项房处理过程中能够要做到一个原则：再验后收，再验房再行送货、代办留宿单据是收房的正常程序，但目前推展商能让买家再验楼后办单据的并不多。通常的只不过是让地产商再在收楼档案上签字，再行推批条，让地产商到物业管理处去拿钥匙。